本日は、オーナー様視点ではなく、利用者様がお得にコインパーキングを利用し出来る方法を
お知らせします。

この利用者が喜ぶ事を知り、駐車場経営に反映すれば結果売上に反映します。
では、どのような事をすれば、利用される方は喜んで頂けるのでしょうか。

まずは、なんといっても料金ですね。
値段を下げる安易な方法をとると自分の首をしめかねません。
そこで、リピート獲得しながら、他社より安いと感じてもらえる方法をご紹介します。
しかも、見た目的にはすぐには他社に気づかれる事なく。

それは、サービス券・コインの販売です。
サービス券・コインを割引で販売すれば、料金看板には影響なくリピーターのみ特化価格を提供
する事が出来るようになるのです。

仮にサービス券・コインを100枚9000円で販売し、
1日24時間最大1000円と看板に表示してあった場合、
通常の利用者様は1000円ですが、サービス券・コインを利用した方は900円で駐車することが出来るのです。

しかも、サービス券・コインがなくなるまでは、自分の所を使い続けてくれる。
更に、前払いでもらう事が出来るので、資金確保が出来るというわけです。
その他、一定の割合で100枚買ったけどすべてを使わず、なくしてしまうケースもあるので
利用されず、売上が上がるような事もあります。


では、他に利用者様が喜ぶ事はなんでしょうか。
例えばですが、今後はこのようなサービスも取り入れてもいいかもしれませんね。
電気スタンド（充電）の設置です。
初期投資は多少かかりますが、実際電気代というのはほんとんどかからないのです。
もし、駐車していただいている間に充電が出来る駐車場があったとしたら、どうでしょうか。
もう他には停めなくなりますよね。

今回はすぐに出来る方法と今後、可能性として考えられる方法の２つをご紹介しました。
利用者様が喜ぶ事を沢山提供すれば、小さな積み重ねが気づいたら他社には真似できない
ほどのサービスになることでしょう。

タバコ・缶が一切ない駐車場も利用者はうれしい事だと思います。
汚い駐車場＝不正・放置車が増えるという報告もあるほどなので、
綺麗な駐車場＝安心して駐車できると感じてもらえます。

別に大きな差別化を行う必要はありません。コインパーキングは目的地あって成り立つビジネスなので
そもそも差別化など利用者は求めていません。
しかし、小さな事でも利用する人が喜ぶ事を提供していけば、支持されるようになります。
まずは、簡単な事でも実践しましょう。


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コインパーキング経営を委託し固定賃貸収入を得たいとお考えの方はhttp://www.shouwapark.co.jp/

 ショウワサービス株式会社
〒222-0033　横浜市港北区新横浜3-22-9
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本日は戦略ではなく駐車場経営戦術をお知らせします。

非常に簡単に出来て、効果も出るやり方ですので、単純に真似て頂くだけで効果が出ます。
その方法とは何か。

コインパーキングを自分が使う事を考えてください。
何を目印にコインパーキングだと認識しますか。

ほとんどの方が突き出し看板ではないでしょうか。
業界ではＰ看板などとも呼ばれます。

その看板を第１認識として、そこの場所にコインパーキングがあることを知ります。
次に料金看板ですよね。もちろん何度も使っている人は、突き出し看板や料金看板など
見ないと言う事もいますが、既存のお客様は新規から始まっています。
非常に当たり前の事を言っていますが、ここが重要です。

この新規に伝わらないような駐車場はお客様をミスミス逃がしている事になります。
もったいないとは思いませんか、選ばれるステージにも上がれないなんて。

その為、突き出し看板は視認性を第１優先にして、設置してください。
但し、空中であっても道路に出してはいけません。国もしくは市にお金を払えば出す事も可能ですが。

さて、今回の戦術はこの最低条件を活用した方法になります。
まずは、突き出し看板。次に料金看板。この流れが通常なのだとしたら。
料金看板の部分（一番打ち出したい料金）を突き出し看板の下につけてしまうのです。

通常、料金看板は別立てになっていますが、料金看板が見づらいケースがあります。
その事が原因で、お客様を失うのはもったいないとは思いませんか。

そこで今回の方法です。

突き出し看板もしくは満空灯の下に料金垂れ幕を付けてください。
入口と料金が明確化し、利用されるお客様にも喜んでもらえます。

喜ばれる事は必ず売上に繋がりますので、是非お勧めします。
但し、スペースが小さいので一番重要な部分のみ入れてのが正攻法と言えます。

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土地の活用にまだお悩みのオーナー様へ

この悩まれている瞬間にも、コインパーキングは自動で稼いでくれています。
更地に機器を設置するだけなので、工事も簡単です。

もし、この土地をどうしようかと考えているのであれば、まずはコインパーキング（自動集金）にして
から、ゆっくり考えてられてはいかがでしょうか。

何もしないで考えても、お金は入ってきません。逆に税金が出て行くだけです。
この時間がもったいないとは思いませんか。

もし、このコインパーキングが大掛かりな工事で費用も莫大だとしたら、当然やらないほうがいいと思います。
しかし、先ほどもお話しましたが自分で駐車場経営を行ったとしても小さな費用でスタートできるのです。
小さい費用ということはリスクが小さい。他の業種に比べてリスクが少なく、簡単スタートだとしたら
行わない手はありません。

そのように考えると、まずは土地の活用を考える必要があるのであれば、お金を稼ぎながら
ゆっくり考えた方がいいとは思いませんか。

中古マンションなどもそうですが、ずっと空いている部屋は価値が下がります。
土地も鮮度（価格）を保つためにも何かを行っていたほうが、土地の評価は安定されます。
そのような観点も含めご検討ください。

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コインパーキングの満空情報がサイトで見れるって知っていましたか？

しかも、最近の情報は満空だけでなく、リアルタイムな台数情報まで見れるのです。

正直、満空情報だけですとあと1台で満車かあと10台で満車か分からないのです。こ
れでは急いでいいのか、まだ余裕があるのか分からない。

当社ではその満空以外に混んでいるというものを導入しました。
しかし、これでも十分ではないと判断し、今回台数まで出すようなシステムを開発しました。
 
これであれば、急ぐ必要があるのか、まだ余裕があるのかが、一目瞭然！！
やはり、これだけコインパーキングが増え、料金も値下げが始めると誰だった安いところに停めたいですよね。
でも、ぐるぐる空き駐車場を探すのはイヤ。
 
もし、すべての駐車場の台数情報が一括に見れたらいいとは思いませんか。

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今回は駐車場機器の買取のお知らせをさせて頂きます。

「駐車場機器　買取」を行っています。

最近の機器は非常に性能が良くなった事もあり、中古市場が盛んになってきています。
もちろん不景気ということもあるかもしれません。
それ以上に、始めて行うビジネスなので不安という意見が多くあります。

出来る限り、経費を抑えてスタートしたいというのです。
これは誰もが思う事なので、当然といえば当然の話しです。
ただ、一昔前の機器は性能が良くなかった為に再販が出来なかったのですが、
最近の機器は十分に活躍します。

当社でも独自の調達ルートはあるのですが、独自ルートだけでは追いつかない状態になります。
そこで、駐車場機器を売りたいという方がいましたら、是非ご紹介下さい。

状態にもよりますが、５年以内の機器であれば、再販が可能だと思います。
機器を買取、メンテナンス及び修理や塗装を行い、販売を行います。

リースアップ商品やご所有の機器があれば、お声掛け下さい。

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